5 第五步：缴纳费用

完成以上步骤之后，就需要缴纳公共维修基金和契税。这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

6 第六步：提交申请材料

费用缴纳完之后，就可以提交申请材料了，申请材料主要包括一下几种：

1、盖章的申请表；

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减免税凭证；

7、购房者身份证明(复印件核对原件)；

8、房屋共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

7 第七步：领取房产证

在提交办理申请后，一定要保存好管理部门给的领取额证书和通知书，按照上面的时间去领取房产证即可。