1 第一步：查看房屋登记情况

首先要查看房屋的初始登记情况，如果房地产商这部分没有做到位的话房子最好不要买，因为后续办房产证会出现问题。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，这是维护自己权益必须要做的。

2 第二步：填写申请表

如果房屋初始登记做好了，业主就可以去开发商领取《房屋(地)所有权登记申请表》，并认真填写，填写之后还需要开发商盖章。在这里可以向开发商询问相关适宜，避免走弯路。

3 第三步：测绘表

完成以上步骤之后会需要测绘表，测绘表是是确认标注面积的依据，取得途径有以下三种：

1、开放商处（携身份证）；

2、开发商指定的房屋面积计量站；

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4 第四步：领取相关文件

测绘表有了之后，就可以领取相关文件并填写，集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，填写好的申请表需要在开发商审核并盖章。