银行批准贷款时,如果已结婚的人士,需要具备以下条件:
1、夫妻双方都需要有合法的中国公民身份。
2、夫妻双方必须要有稳定的经济收入,并且双方的信用不能有污点,夫妻必须要有能力去偿还贷款的本息。
3、夫妻双方需要具备合法有效的房屋合同、协议和贷款银行所要求的另外证明文件。
4、夫妻双方必须要达到购房全部价格的百分之三十以上的自筹资金,并且只能购买面积低于九十平方米的住宅,这样是为了保证购买房子时能支付房子的首付款。
5、结婚证贷款时,必须要有银行认可的资产可以用来抵押或质押,或者要有一个有足够代偿能力的法人、自然人作为担保人。
6、贷款用途不能作为炒股、赌博等行为。
7、贷款银行的其他所规定的条件。
一般为月工资的4—8倍,不超过10倍。
贷款都是需要良好的个人信用、稳定的经济收入和良好的还款记录,如果这些符合的话,再出示你们的结婚证,这时银行就会根据你的月工资收入来计算,一般贷款金额为你月收入的4到8倍左右。
1、夫妻双方的有效身份证和户口簿;
2、两人的合法结婚证;
3、近6个月的金融产品对账单或公用事业缴费单;
4、近6个月的银行出入明细;
5、合作机构要求的其他材料。
1、向所要贷款的银行提出贷款申请;
2、银行受理后,对当事人所提交的资料等进行评估、审核;
3、签定借款合同等;
4、办理相关抵押登记事宜;
5、银行放款。
属于夫妻共同承担债务。
如果是用结婚证贷款是属于夫妻双方的共同财产也可以说是债务,所以夫妻双方一定要区分好,不要因为这样的事情而影响感情,后续如果离婚的话,这也是属于财产分割的一项。